110100001001000011010000101100011101000110000001110100001011111011010000101110111101000110001110110100011000001011010000101111011101000010111110
Но ведь Бута же кротосвин
Почему бы и нет? Изделия из кожи научились делать уже к тому времени.
27 вопрос содержит обсуждение природы гулей и мутантов, но там же указывается 2 мнения разработчиков

According to Chris, ghouls are irradiated humans exposed to FEV.
According to Tim, ghouls are due solely to radiation

Честно говоря, не могу сказать, кто принял решение о содержании блока "Official", если есть разброс мнений самих разработчиков. Однако, есть свидетельства того, что гули появлялись местах, где ВРЭ вообще не применялся. Следовательно, или разработчики плетут какую-то интригу о том, что ВРЭ тонким слоем нанесен везде, и работает только в условиях мощной радиации, или все-таки он здесь просто не при чем.

Насчет копипасты из вики - согласен, нужно было лезть в комментарии. Но если совсем честно - надо курить саму игру и постить ветки диалогов, ибо то, что хотели разработчики и то, что получилось в на практике не всегда совпадает.
Первоисточник - таки английская вики. Совсем хорошо было бы сделать подборку источников. Поэтому то, что в русскоязычной вики есть такая фраза не означает, что это истина в последней инстанции.

Вот из английской "http://fallout.wikia.com/wiki/Ghoul"

Consistent exposure to concentrated levels of background radiation for an extended period of time will randomly result in humans undergoing a mutation/transformation into the ghoul species.

Кроме того, множество разумных гулей вполне могут рассказать о процессе "гулефикации", не упоминая ВРЭ никак. Кроме того, есть персонажи, которые гулефицируются в процессе игры, та же Мойра Браун из Ф3 после взрыва Мегатонны.
Нельзя определенно сказать, что это - гуль, так что не в счет.
Братство Лайонса (Вашингтонское) назвать фашистами язык не повернется, Артур "несколько подкорректировал" его курс, я об этом. Кем они там были ранее - вопрос отдельный, и к беседке отношения не имеет. Или о чем речь?
Погугли побольше про Мэксона, это не совсем так. Они со Столичной пустоши, но Изгои откололись значительно раньше, чем Мэксон стал даже рыцарем. Прилетели, вроде как, из Пентагона.